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抵押佛山三水区房产须是无权属争议的房产,不管是在你个人名下,与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房产抵押贷款,如果是他人名下房产需产权人签订同意书.
佛山现房借款好处：
1.房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等现房借款还款方式灵活.
2.利率较低,坐标：佛山现房抵押类借款最低3.5%左右,大部分集中在3.85%-4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策！)
3.借款期限较长,现房抵押类借款最长期限30年,而信用类借款最长只能到3年,相对比现房借款期限较长.
4.额度上限高,一般是房值的7成左右,佛山单笔上限1000万,而个人信用借款一般上限在50万左右,所以现房借款的额度高.
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申请现房抵押银行借款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等?
1、现房房龄要求,佛山不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求现房房龄在15年以后.
2、现房借款额度要求,佛山现房借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、现房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的现房具有40平米以上的面积
5、现房抵押借款,要求借款人的年纪在20~60周岁之间,佛山借款人年纪过大的需要家人一起办理.
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佛山消费抵押现房借资,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等材料：
1、佛山本人与配偶的身份证、户口、收入证明
2、上年度工资证明、个人消费相关现房借资合同
3、借资人的婚姻状况证明
4、抵押现房的产权证
5、备用现房材料
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